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Accueil VENDRE

L’Agence centrale vous permet de réaliser votre transaction dans les meilleurs délais.


Étude du bien à vendre :

  • Visite approfondie des lieux.
  • Étude de prix.
  • Étude juridique et fiscale (TVA, Plus Value...).
  • Établissement du mandat de vente.
  • Montage du dossier de vente (titre, police d’assurance incendie, plans, copropriété...).
  • Photos.
  • Démarches administratives (cadastre, mairie, équipement...).
  • Diagnostics techniques (amiante, plomb, gaz, électricité, performance énergétiques, etc) établis par un professionnel qualifié.

Suivi de la négociation :

  • Fiche de présentation aux acquéreurs.
  • Diffusion des biens à nos clients acheteurs.
  • Présentation de vos biens en vitrine.
  • Insertions publicitaires dans la presse.
  • Diffusion de votre bien sur notre site internet.
  • Visite accompagnée des clients.
  • Négociation de la vente.
  • Étude du financement des acquéreurs éventuels.

Diffusion et négociation du bien à vendre :

  • Montage du financement du futur acheteur.
  • Compromis de vente.
  • Transmission et suivi du dossier de vente complet au Notaire.
  • Organisation de la signature de l’acte authentique.
  • Assistance à la signature de l’acte authentique.

 

 

 

Plus-values exonérées :

Lorsque vous cédez votre bien immobilier pour un prix inférieur ou égal à 15 000 €, l'éventuel gain en résultant échappe à l'impôt. En pratique, cette exénoration s'applique surtout à des ventes de parkings, de garages et de terrain.

Toutefois, lorsque le bien est détenu en indivision, le seuil de 15 000 € ne porte pas sur la valeur totale de la vente, mais uniquement sur chacune des parts détenues dans l'indivision.

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