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Accueil GERANCE

Vous pouvez nous confier la mise en location de votre bien immobilier.

Après une visite des lieux et les diagnostics obligatoires (superficie, performance énergétique, et plomb si construction avant 1949) : diffusion de l'offre de location, visites accompagnées, dossier de renseignements des candidats locataires, rédaction et signature des actes (bail, cautionnement, état des lieux d'entrée et de sortie).

Vous pouvez nous aussi confier la gérance de votre bien immobilier.

En plus de la mission de location, nous effectuerons les tâches suivantes : encaissement des loyers et des charges locatives, quittancement, régularisation annuelle des charges locatives, déclaration de sinistres (dégât des eaux, dommage-ouvrage, garanties), relations avec le syndic de copropriété, déclaration fiscale.

Enfin, si vous souhaitez louer vous-même,

nous vous proposons de vous assister pour la rédaction et la signature du bail, du cautionnement et de l'état des lieux.

Bénéficiez de notre compétence et de notre expérience pour tous types de baux

  • bail d'habitation,                                 
  • bail meublé,
  • bail civil,
  • bail commercial
  • bail professionnel
  • bail précaire
  • ...
 

Indexation des loyers d'habitation

Au 4ème trimestre 202, l’indice de référence des loyers atteint 123.97.

Sur un an, il augmente de 1.88 %..


Congé du locataire et préavis réduit

La Cour de Cassation (3è civ. 20/01/2010, n°09-10.287) a jugé que l'article 15 de la loi du 06 juillet 1989 s'applique en cas de mutation, sans autre condition, de sorte que, dès lors que le locataire est muté, il doit bénéficier du délai de préavis réduit à un mois, que la mutation soit demandée ou imposée.

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